предпродажная продажа после продажи

Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Для этого не нужен дорогой ремонт и фееричный дизайн. Наоборот — и то и другое категорически не рекомендуется! Часто достаточно лишь несколько легких штрихов. Каких и где — подскажет хоум-стейджинг, наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и риелторского мастерства, давно применяемая за рубежом, но в России пока вовсе неизвестная. Основное внимание в книге уделяется предпродажной подготовке городских квартир, однако не забыты и другие виды недвижимости: Одинаково пристально рассматриваются все классы жилья: Есть отдельная глава про подготовку квартир к сдаче в аренду. Книга сфокусирована на рынке жилья Москвы и Подмосковья, однако советы в ней подойдут для всего российского рынка недвижимости.

Какие услуги пользуются спросом в кризис

Заключение Считается, что шансы пережить кризис выше у крупных предприятий, обладающих активами, основными средствами и высоким запасом прочности. Однако они не обладают гибкостью, свойственной частному предпринимательству — превращение любого решения в действие замедляется длинной бюрократической цепочкой, а перестройка производственных линий требует огромных инвестиций.

Пока топ-менеджеры совещаются, владелец малого бизнеса успевает протестировать несколько направлений и выбрать наиболее доходное из них. Чтобы определить, какой бизнес сейчас актуален в году в условиях кризиса в России, следует учесть: Тенденции и процессы, происходящие в выбранном сегменте рынка; Вероятные риски; Стоимость продвижения товаров или услуг; Возможность потерять вложения. В некоторых случаях показательным будет пример наиболее успешных предприятий, стратегию которых можно скопировать и адаптировать с учетом конкретных условий ведения бизнеса.

Во многом на эти вопросы и отвечает хоум-стейджинг и эта книга. разум отключается и рациональные доводы отходят на задний план. .. Для более дорогих квартир (бизнес-класс и элитные) этот срок еще.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время Мы будем рады решить Вашу задачу. Оставьте Ваши контакты, и мы перезвоним. Мы были вынуждены пойти на этот шаг, чтобы покрыть расходы на перенос бизнеса в другую страну. До этого здесь работала наша команда, и мы не фокусировались на ликвидности, так как планировали работать здесь еще не менее 10 лет. Мы полностью доверили работу по анализу объекта, маркетингу и сопровождению сделки компании по рекомендации давнего партнера, который покупал складское помещение с их помощью и остался полностью доволен.

В первую очередь в провели экспресс-анализ объекта. Экспертное заключение показало, что мы переоценили эти площади, и поэтому отклик на объявления, которые мы давали своими силами, был ничтожным. Мы были убеждены в своей оценке актуальной стоимости проекта, хотя, как оказалось, в ней была большая доля оптимизма. Комплексный анализ спроса и предложения в нашем районе показал, что если снизить стоимость объекта и провести разработку эффективной маркетинговой стратегии, в конце января года сделка должна быть завершена.

На деле первые покупатели появились уже в середине месяца, спустя неделю после начала маркетинговой кампании.

Никакая часть электронной версии этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав. Как риелтор, я занимаюсь продажей и арендой жилья в Москве вместе с моим другом и соавтором Сергеем Тихоненко. Как журналист, я уже 6 лет пишу про недвижимость и только про недвижимость.

Сотрудничала с десятком журналов и интернет-порталов и продолжаю этим заниматься.

Хоум-стейджинг МОСКВА Kak prodat 1 12/5/ Есть ли у вас план, мистер Х Мнение эксперта 81 Какая комната самая важная и квартир бизнес-класса Просмотр загородных домов Послесловие Kak.

Все составляющие вашего жилья, от дверной ручки до полочек в гардеробной, должны выглядеть дорого и достойно. Все только натуральное и качественное. Но перед продажей лучше поменять ее на гранитную. Иначе покупатель заподозрит, что сэкономили вы и на более важных и невидимых глазу вещах — трубах, проводке, черновых материалах. А элитные покупатели такой бережливости точно не поймут, несмотря на вашу характеристику. Между тем есть несколько способов сэкономить на дорогих материалах, не потеряв в качестве при хоум стейджинге: Они подойдут для небольших помещений или для частичной отделки.

Свежие записи

Про предпродажную подготовку квартиры по иностранному - хоум стейджинг знают многие. Но не все ее делают, потому что не верят в эффект данного мероприятия. Есть такая фраза у агентов:

Хоум стейджинг квартир - подготовка элитной недвижимости Важное правило выявить слабые места, составить подробный стейджинг-план с полным.

Часть 2 Бизнес план открытия успешного агентства недвижимости. Открывая агентство недвижимости вы решаете три задачи. Найти и обустроить офис — рабочее пространство для вашего бизнеса Найти минимум 10 агентов готовых пройти обучение и начать работать Провести для них первоначальный курс обучения. Итак сегодня о первой задаче администрирование и офис. Управляющий — это вы все организуете и за все отвечаете. Открывает и закрывает офис.

Организует все закупки, принимает все звонки по сценарию и прочее. Он делает все, кроме управления агентами. Только вы занимаетесь наймом, тренировкой, обучением и стимулированием агентов. Для него это табу.

Как продать квартиру выгодно

Пока идет кризис народ старается экономить свои сбережения и не начинают новый бизнес. Но для некоторых людей, пострадавших от кризиса, потерявших работу или жилье, единственная возможность заработать деньги, начать новый бизнес. Самый лучший вариант попробовать создать домашний бизнес, не требующий особых расходов.

Пищевой бизнес Кризис не сильно коснулся этого направления бизнеса.

бизнес • архитектура • интерьер • технологии • стиль жизни • туризм №1 .. Н аправление хоум- стейджинг роди- лось и развивалось одновременно в .. всегда за покупателем, который должен четко определить цели и планы на.

Да потому что вам не нужно приобретать полуразваленное помещение, вкладывать в него массу времени и средств, а затем подыскивать месяцами подходящего клиента на данную квартиру или дом. Все, что нужно сделать, — просто выгодно перепродать то, что только что приобрел. За границей флиппинг практикуют уже давно. Под этим понятием в западных странах подразумевается поиск и покупка недвижимости, которая была недооценена по каким-либо причинам, приведение ее в порядок и перепродажа по более высокой цене.

В таком случае оборот денег происходит максимально быстро. Конечно, флиппинг несколько отличается от привычного способа заработка на недвижимости.

Хоумстейджинг — как выгодно продать квартиру

Семье знакомого срочно потребовались деньги. С этой целью на семейном совете было решено продать квартиру, которая уже давно сдавалась в аренду каким-то алкоголикам. Состояние квартиры — самое плачевное. Ободранные обои, облезлые потолки, жуткий запах мочи. Риелтор убедила знакомого снять всю отделку и провести дезинфекцию, чтобы устранить вонь. Возможность заработать полмиллиона рублей за неделю работы упущена.

Хоум-стейджинг Анна Моисеева, Сергей Тихоненко. к нему клиентов одного плана, а его поведение на просмотре и сделке провоцирует экономкласса, элитное жилье и квартиры бизнес-класса, загородные дома, офисы.

Экономия Хоум стейджинг квартир Важное правило хоум стейджинга — мебель и элементы декора не должны выглядеть дешево. Все составляющие вашего жилья, от дверной ручки до полочек в гардеробной, должны выглядеть дорого и достойно. Все только натуральное и качественное. Но перед продажей лучше поменять ее на гранитную. Иначе покупатель заподозрит, что сэкономили вы и на более важных и невидимых глазу вещах — трубах, проводке, черновых материалах.

А элитные покупатели такой бережливости точно не поймут, несмотря на вашу характеристику. Между тем есть несколько способов сэкономить на дорогих материалах, не потеряв в качестве при хоум стейджинге: Они подойдут для небольших помещений или для частичной отделки. Покупайте материалы в строительных гипермаркетах. И среди них можно найти очень даже неплохие образцы — значительно дешевле, чем в небольших магазинах и интерьерных салонах.

Заказывайте материалы по Интернету, предварительно сравнив цены в разных интернет-магазинах. Особенности стейджинга квартир Какой цвет выбрать для стен и полов, как расставить мебель, что делать с сантехникой для правильного стейджинга квартир?

Услуги для продавца

Какие идеи подойдут для начала бизнеса в кризис? Какие можно использовать идеи для бизнеса в кризис? Кризисные времена в России наступают не впервые.

20 ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ – cекреты быстрых home owners are anticipating an uptick in .. У города создан план и по развитию бизнес-.

Для этого, вы должны улучшить внутреннее состояние квартиры или дома, перед тем, как начать показывать его клиентам. Вы же не хотите, чтобы покупатели, глядя на недостатки, отказались рассматривать вопрос его покупки. Сделав объект более привлекательным для наибольшего количества потенциальных покупателей, продажа произойдет быстрее, а продажная цена станет больше. Тем более, что сам процесс не является дорогостоящим и затратным, а скорее бюджетным.

То есть, стоит сосредоточиться на улучшении привлекательности объекта недвижимости путем обезличивания места и преобразования в уютный, привлекательный продукт, который мог бы захотеть купить любой. Весь процесс именуется предпродажной подготовкой или на западный манер — хоум-стейджинг. Для каких сегментов, прежде всего, необходима предпродажная подготовка: Если же вы реализуете недвижимость с помощью риэлтора, то его профессионализм проявится в заключении дополнительного пункта об изменениях в общий маркетинговый план своих работ.

И тем самым подтвердится авторитет агента и покажет, что он специалист не только на словах, но и в деле.

Предпродажная подготовка квартиры.

Главная Идеи Бизнес идеи в кризис Какие идеи подойдут для начала бизнеса в кризис? Бизнес идеи в кризис Бизнес в кризис: Риск обесценивания всего накопленного пугает простых обывателей. Казалось бы, что тогда можно сказать про предпринимателей. Опасность вложить деньги в период, когда не сегодня-завтра всё может рухнуть останавливает многих.

чтобы бизнес-идея, рожденная в кризис, принесла успех, она должна это может специалист по предпродажной подготовке, или хоум-стейджингу.

Другое дело, что бизнес-идеи эпохи кризиса по сравнению со своими тезками эпохи экономического подъема могут выглядеть более приземленно, не так масштабно. Но требования к ним ничуть не меньше. Только то, что пользуется спросом, достаточным для покрытия издержек и получения прибыли, может быть положено в основу идеи бизнеса, а для этого надо хорошо изучить рынок и конкуренцию. А теперь предлагаем вашему вниманию несколько идей для бизнеса, сформулированных на основе изложенного выше правила.

Очень удобно, когда их можно приобрести в шаговой доступности от дома или места работы. В период кризиса люди активно начинают пополнять свой семейный достаток с помощью овощей и фруктов, выращенных собственными руками на дачных сотках. Весной-летом города прямо пустеют из-за оттока дачников.

Хоум стейджинг как бизнес

Существует, в основном, три вида пакетов: Недвижимость получает наилучший вид, свет, запах. Делаются красивые фотографии, видео.

«Хоум-стейджинг поможет выделить вашу недвижимость из ряда других, ничего в ней все классы жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье.

М74 Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум. Альпина Паблишер, с с. Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Поможет хоум-стейджинг наука о том, как правильно подготовить недвижимость к продаже или аренде. Стейджинг это не ремонт и не дизайн интерьера, это создание универсального интерьера, который будет максимально соответствовать ожиданиям покупателя. Качественный ремонт никогда не окупается. Грамотный стейджинг окупается многократно.

Авторы детально изучили опыт США и Европы, где хоум-стейджинг успешно развивается уже несколько десятилетий, и адаптировали зарубежный опыт к реалиям российского рынка недвижимости, на котором давно и успешно работают. Это первая книга про хоум-стейджинге на русском языке, и она будет полезна собственникам недвижимости, профессиональным риелторам, а также всем, кто интересуется законами рынка недвижимости и психологией его участников.

Если вы планируете продать или сдать жилье в аренду, стоимость этой книги окупится для вас многократно! Никакая часть этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.

Хоум стейджинг или предпродажная подготовка.

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!